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ご挨拶 - AAA(トリプルエー)コンサルティング株式会社|不動産の開発・管理・分析

ご挨拶

 

aisatsu

AAAコンサルティング株式会社は、2012年9月にAgility Holdings Groupの傘下に新たな不動産コンサルティング会社として誕生し、プリンシパル投資、不動産売買仲介、プロパティマネジメント、不動産コンサルティング業務を提供しております。

 

AAAコンサルティング株式会社は、多くの国内外の投資家様に信頼される企業となることが目的です。

 

プリンシパル投資は、金融・税務・建設・不動産のプロフェッショナルチームにより、それぞれの与件を精査し、柔軟なアイデアを加えることで質の高い投資事業を実施しております。

 

金融機関、投資ファンド、デベロッパー、不動産会社等と緊密な関係を維持しつつ、投資案件の発掘を実施おります。

 

プロパティマネジメントは、海外および国内投資家様の要望を受け、2013年10月に事業を開始いたしました。オフィス、レジデンス、店舗などの複合型のプロパティマネジメント会社として投資家様目線で運営管理をしております。

 

当社の特徴は、不動産業務専門のリーシングセンターを擁し、区分所有物件より1棟管理までを投資家目線で購入から売却までサポートする不動産コンサルティング会社であることです。特に海外投資家様向けの不動産コンサルティングサポートとして不動産マーケット調査や物件情報収集や物件紹介、不動産購入後の入居者サービスや税務会計契約などのご提供が可能です。

 

AAAコンサルティング株式会社は、今後も存在感を高めながら、堅実に安定した業績を実現しつつ、信頼される企業として飛躍しつづけるよう努めて参ります。

 

2016年8月 AAAコンサルティング株式会社 

代表取締役社長 CEO 田所 康二

Message from the President

 

当社が求める人材像

 求める人材像

採用実績のある出身大学等

青山学院大学、跡見学園女子大学、大阪大学、大妻女子短期大学、開智国際大学、神奈川大学、カリタス女子短期大学、カリフォルニア州立大学、共立大学、共立女子大学、國學院大學、国士舘大学、駒沢女子大学、駒澤大学、埼玉県立大学、産能大学、実践女子大学、自由が丘産能短期大学、清泉女子大学、専修大学、洗足学園音楽大学、大連大学、中央大学、帝京大学、東海大学、東海大学短期学部、東京学芸大学、東京家政大学、東京国際大学、東京成徳大学、東京立正短期大学、東邦大学、東北大学大学院、東洋大学、獨協大学、常磐大学、名古屋大学、日本大学、文化学園大学、法政大学、法政大学大学院、武蔵野大学、武蔵野女子大学、明海大学、明治大学、明星大学、山形女子短期大学、ヤマザキ学園大学、横浜国立大学、麗澤大学、和洋女子大学、各種専門学校、各高等学校

EXECUTIVES

田所 康二

代表取締役社長 CEO / 不動産コンサルティングマスター

平成2年2月から平成4年2月まで、リゾートトラスト株式会社(不動産開発事業)に勤務。リゾートホテルや分譲マンションの開発業務を、主任職として担当。平成4年3月から平成16年12月まで、三井不動産ビルマネジメント株式会社(不動産管理業)にて、不動産事業に従事。豊洲ステーションオフィスのスーパーバイザー、人事部兼情報システム室主任、中央支店の課長代理を歴任し、管理職の立場で、プロパティマネジメント案件を統括。平成17年1月から同年8月まで、株式会社ダイナシティアセットマネジメント(アセットマネジメント業)にて、アセットマネジメント部次長及びファンドマネジャーに就任し、不動産証券化業務を統括。

平成17年9月から平成21年10月まで、シービーアールイー・レジデンシャル・マネジメント株式会社(投資運用業/関東財務局長(金商)第329号)の投資運用本部部長を務め、投資法人の信託受益権化不動産への投資判断(購入売却判断)を実行。運用部長として、年間12,000件の不動産賃貸仲介業務に関与するとともに、106棟2,000億円におよぶ物件の管理業務も行う。投資対象不動産の発掘・調査・デューデリジェンス・投資判断までの一連の業務を統括する他、部長職として、法改正情報の周知徹底を含めた部員のコンプライアンス指導、社内規程の整備・運用徹底、帳簿書類の制定、社内研修の企画・実施等、管理職としての組織・チームの管理マネジメント業務にも従事。

平成21年10月から平成25年9月まで、RICアドバイザーズ株式会社(宅地建物取引業)の常務取締役に就任。信託受益権化不動産のプロパティマネジメント業務およびコールセンター事業に従事する他、役員の一員として、会社全体の経営方針策定・予算収支検討・リスク管理・社内管理体制の構築等、会社全体の経営判断に関与。

平成25年10月から現在まで、当社(AAAコンサルティング株式会社)に入社。同年11月より、取締役副社長に就任。平成28年8月より、代表取締役社長に就任。不動産投資・動産開発・不動産コンサルティング事業を展開し、現場の指揮監督、経営・管理業務全般を統括。 現在に至る。

 

主な保有資格等

・宅地建物取引士(登録番号(千葉)第038709号)・ビル経営管理士(登録番号2004067)

・不動産コンサルティングマスター(認定(1)第32448号)

・賃貸不動産経営管理士(登録番号(2)016014)・電気主任主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者 その他多数保有   

・不当要求防止責任者講習修了(第30-17A0400001号)

・平成29年11月9日開催「信託受益権売買業の為の信託及び業務関連法の基礎知識、登録手続から法令順守(コンプライアンス)まで」受講

 

 

賀藤 浩徳

副社長 COO / ヘッド・オブ・リサーチ

大阪大学法学部卒業後、三井生命保険相互会社(現・大樹生命保険株式会社)入社。
融資・審査部門にて、企業審査、業界調査、融資業務、不動産担保評価、プロジェクト融資等を担当。市場金融部門では、上席ファンドマネジャーとして、事業債・仕組債へのクレジット投資や金利スワップを所管し、年間数千億円の投資を実施。リスクとのバランスを取った的確な与信判断に定評。財務企画部門では、アセット・アロケーション、ポートフォリオ構築、組織戦略等の運用戦略立案並びに監督官庁対応を担う(いわゆるMOF担)。

 

その後、生駒シービー・リチャードエリス株式会社(現・シービーアールイー株式会社)に、新設のグローバルコーポレートサービス部の責任者として転職。企業のCRE(Corporate Real Estate)戦略の企画立案並びに大手企業向けコンサルティング営業を担当。また、営業企画部では、責任者として全社営業戦略の立案並びに営業部門サポートを担う。リサーチ部門では、日本のヘッドオブリサーチとして、内外の不動産マーケットの分析、顧客向けマーケットレポートの作成・監修を行う他、世界主要都市のシービーアールイーと共同し不動産データマネジメント・不動産分析手法等の研究を行う。リサーチ部門在籍中に、金融専門誌「ユーロマネー」(当時)のリアルエステートアワードにおいて、同社として初めて、日本で最も優秀な不動産リサーチ部門として「最優秀部門賞」を受賞する(2年連続)。

 

2013年11月賀藤リサーチ・アンド・アドバイザリーを創業し、現物不動産の投資助言(一般不動産投資顧問業)及び不動産コンサルティングを実施。平成バブルの生成から崩壊、その後何度か循環するマーケットサイクルを、全て最前線でプレーイングマネジャーとして経験。理論と経験、資格に裏打ちされた分析力・課題解決力に定評。

 

2016年11月から、当社(AAAコンサルティング株式会社)にて、ゼネラルマネジャーとして、不動産コンサルティング、不動産市場調査、不動産マーケットレポート作成業務等を担当し、2020年1月 副社長 COOに就任し、現在に至る。

主な保有資格等

・不動産鑑定士

・宅地建物取引士

・マンション管理士、管理業務主任者

・日本証券アナリスト協会認定アナリスト

・シニア・プライベートバンカー                    

・CFP

 

プロジェクトメンバー紹介

藤波 はなこ

■マーケティング事業本部 / ゼネラルマネジャー

・市場調査および新商品開発

・新規顧客獲得

・管理会社が実施している入居者向けのサービスが売れるための仕組みを構築

 

 

帆足 朋子

■プロモーション事業本部 / ゼネラルマネジャー

・新規採用および人事異動による人員配置業務

・新規受託業務に関する導入作業および研修業務

・クライアント定例会の運営および業務改善提案業務

 

 

古澤 務

■コンサルティング事業本部 / ゼネラルマネジャー

・不動産を買う、売る 賃貸物件を貸す、借りるを実践

・管理会社としての取り組みを外部へ発信

・第二種金融商品取引業の営業に関する業務

 

 

芹澤 千春

■コンサルティング事業本部 / ゼネラルマネジャー

・自社物件管理のオーナーレポート作成

・物件管理に関する経理業務

・賃貸借契約書作成および契約締結

 

 

中内 光子

■ビジネスサポート事業本部 / シニアマネジャー

・賃貸不動産における契約事務サポート業務

・新規契約業務、更新業務、解約業務における事務作業

・賃貸管理会社の事務効率化のコンサルティング業務

 

 

中原 詩乃

■カスタマーサービス事業本部 / チーフマネジャー

・入居者等からの「修繕」「契約」「その他」の問合せに関する受電・架電業務

・修繕に関する業者手配、契約関係の調査確認

・各クライアントとのQ&A作成および改善提案

 

 

櫻井 芳野

■リーシングサービス事業本部 / チーフマネジャー

・仲介会社等からの空室確認の問合せや内見案内に関する受電業務

・申込受付業務

・各クライアントとのQ&A作成および改善提案