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ご挨拶 - AAA(トリプルエー)コンサルティング株式会社|不動産の開発・管理・分析

ご挨拶

 

aisatsu

AAAコンサルティング株式会社は、2012年9月にAgility Holdings Groupの傘下に新たな不動産コンサルティング会社として誕生し、プリンシパル投資、不動産売買仲介、プロパティマネジメント、不動産コンサルティング業務を提供しております。

 

AAAコンサルティング株式会社は、多くの国内外の投資家様に信頼される企業となることが目的です。

 

プリンシパル投資は、金融・税務・建設・不動産のプロフェッショナルチームにより、それぞれの与件を精査し、柔軟なアイデアを加えることで質の高い投資事業を実施しております。

 

金融機関、投資ファンド、デベロッパー、不動産会社等と緊密な関係を維持しつつ、投資案件の発掘を実施おります。

 

プロパティマネジメントは、海外および国内投資家様の要望を受け、2013年10月に事業を開始いたしました。オフィス、レジデンス、店舗などの複合型のプロパティマネジメント会社として投資家様目線で運営管理をしております。

 

当社の特徴は、不動産業務専門のリーシングセンターを擁し、区分所有物件より1棟管理までを投資家目線で購入から売却までサポートする不動産コンサルティング会社であることです。特に海外投資家様向けの不動産コンサルティングサポートとして不動産マーケット調査や物件情報収集や物件紹介、不動産購入後の入居者サービスや税務会計契約などのご提供が可能です。

 

AAAコンサルティング株式会社は、今後も存在感を高めながら、堅実に安定した業績を実現しつつ、信頼される企業として飛躍しつづけるよう努めて参ります。

 

2016年8月 AAAコンサルティング株式会社 

代表取締役社長 田所 康二

EXECUTIVES

賀藤 浩徳

マネジメント事業本部 ゼネラルマネジャー / ヘッド・オブ・リサーチ

CBREにて、不動産戦略コンサルティング、不動産リサーチ部門を日本のヘッド・オブ・リサーチとして率い、不動産マーケット分析、

レポート提供、企業向け不動産コンサルティング、データマネジメント等の業務を担う。

それ以前は、大手生命保険会社にて、融資・審査、不動産評価、証券投資、財務企画を担当し、

上席ファンドマネジャーとして資産運用経験も豊富である。

不動産投資コンサルティングの個人事業を立ち上げた後、2016年11月 AAAコンサルティング株式会社入社。

現在は、不動産マーケットリサーチ、セミナー、内外投資家サポートを中心に活躍中。

金融と不動産両分野の実務経験とスキルに裏打ちされた業務遂行力に定評。

Kindle本の著書に「これを知らずに個人が不動産投資をしてはいけない!」があり、Amazon不動産投資分野のベストセラー継続中。

主な保有資格等

大阪大学法学部卒業、不動産鑑定士、宅地建物取引士、日本証券アナリスト協会認定アナリスト、CFP

 

川口 泰司

経営管理部 ゼネラルマネジャー

大手都市銀行に14年勤務後、不動産ファンド会社を経て、平成23年から行政書士として業務開始。

金融機関との折衝、不動産ファンドストラクチャリング、金融商品取引業、

第二種金融商品取引業、不動産売買等、金融及び不動産ファンド業務に精通。

行政書士事務所開所後は、クライアントである金融商品取引業者他、金融系事業者に対して各種登録・届出・報告書類の作成及びチェック、

法律面でのアドバイスを行うとともに、外部監査人として業務監査を実施。

2019年6月からAAAコンサルティング株式会社入社。現在は経営管理部ゼネラルマネジャーとして、

管理面全般に対して、業務の適正性を管理している

主な保有資格等

名古屋大学法学部法律学科卒、行政書士、宅地建物取引士、不動産証券化協会認定マスター

 

 

内田 俊彦

外部顧問

長年にわたり、外資系投資ファンドにて、金融機関のNPL担保不動産の大量評価やオフィス、レジ、

商業施設及びホテル等特殊案件のValuationに係る業務に従事。

特にホテル資産については、AMチームヘッドとして取得検討、期中管理、売却に係る業務に従事。

80件以上のホテル資産のアセットマネジメント経験を持つ。

それ以前は、(一財)日本不動産研究所にて、不動産評価、コンサルティング、審査業務に従事し、幅広い不動産に関する経験、知識を有する。

2018年1月EDOワークス株式会社を設立。 

2019年1月AAAコンサルティング株式会社顧問就任。

主な保有資格等

宅地建物取引士、不動産鑑定士、再開発プランナー、不動産証券化マスター

 

PROFESSIONALS

芹澤 千春

コンサルタント(プロパティ・マネジメント)

2013年10月AAAコンサルティング株式会社入社。会社の立ち上げメンバーとしてPM業務の基盤構築に貢献する。

物件の収支レポート作成については、理系出身の強みを活かし、その迅速さ、正確さに定評あり。

また、グループ会社であるアジリティー・アセット・アドバイザーズ株式会社にてAMのサポート業務を担うなど、

AM及びPM業務のバックオフィス実務に精通。

現在は育児休業より復帰し、労務管理、経理、総務並びに物件の収支レポート作成業務など、バックオフィスの多岐にわたる分野にて活躍中。

主な保有資格等

東海大学工学部卒業、公認不動産コンサルティングマスター、宅地建物取引士、ビル経営管理士、

賃貸不動産経営管理士、個人情報保護士、損害保険募集人、少額短期保険募集人

 

錦木 克征

コンサルタント(内部監査)

都内の不動産会社にて、売買業務における銀行との折衝や、賃貸業務のリーシングに従事する一方で、ISO9001:2015の管理責任者として

業務マニュアルや業務チェック票の作成・修正、社員への教育研修を推進し、ISO取得までの統括管理を担う。

それ以前は、競売専門の不動産会社にて物件調査・評価・賃料の評価を担当したほか、司法書士事務所では不動産売買取引に伴う

不動産登記申請全般、相続に伴う不動産取引アドバイス等の経験を豊富に積み、不動産売買にまつわる深い法的知識・知見を有している。

2018年4月にAAAコンサルティング株式会社に入社。

現在は、経営管理部にて内部監査の強化に向けた取り組みを行うとともに、事業の効率化や可視化を推進している。

主な保有資格等

法政大学法学部卒業、行政書士(資格合格)、宅地建物取引士、ISO9001:2015内部監査養成研修終了

 

古澤 務

コンサルタント(リーシング・サポート)

東京都内の賃貸不動産仲介会社にて約10年間営業を経験。

一都三県の居住用物件の仲介営業を行い賃貸物件に対する経験・知識・知見を有している。

店舗責任者としてマネジメント業務にも携わり、2017年5月AAAコンサルティング株式会社入社。

オフィス、レジデンス、店舗などのプロパティマネジメント業務を担う。

2018年9月よりコールセンター責任者として就任。

仲介会社での経験を活かした入居申込受付業務、受電業務のサポート、各クライアントとの折衝を行う。

主な保有資格等

賃貸不動産経営管理士、少額短期保険募集人、損害保険募集人

 

出口 慎也

コンサルタント(不動産売買)

国内準大手証券会社にて、個人及び法人に対し証券(内外金融商品)を通じた投資コンサルティング業務に従事。

その後、台湾系不動産仲介大手である信義房屋不動産にて、台湾を中心とする海外富裕層顧客に対し不動産仲介業務に従事。

2018年5月AAAコンサルティング株式会社入社。

現在は、PBM業務、売買仲介、中国語力を生かした海外投資家向け営業業務等も担い、幅広い分野で活躍。

金融業界で培ったマーケット感覚、為替動向及び経済動向への理解に加え、

幅広い中華圏顧客層への対応経験に基づく中華圏顧客の商習慣への理解、知識に基づく提案力に定評。

主な保有資格等

証券外務員一種、中国語関連資格(HSK,BCT)

 

張 莞若

コンサルタント(マーケット・リサーチ)

東北大学大学院にて行動科学を専攻。データや数学モデルを使っての分析能力、ロジカルシンキングにたけている。

都内の不動産会社にて不動産賃貸管理業を経験した後、2017年4月AAAコンサルティング株式会社に入社。

現在は、不動産マーケット分析、不動産マーケットレポートの作成業務等を担う。

また、語学力(中国語、英語、日本語のトリリンガル)を生かして

海外投資家向けサポート業務、物件の収支レポート作成業務など、幅広い分野で活躍中。

主な保有資格等

東北大学大学院卒業、日本語能力試験N1

 

 

 

MAIN MEMBERS

帆足 朋子

コンサルタント(プロパティ・マネジメント)

 

櫻井 芳野

スーパーバイザー(コールセンター)

 

屋嘉部 愛

コンサルタント(人事教育)