Menu

リーシングに関するありとあらゆる業務をサポートします - AAA咨询株式会社|房地产开发、管理、分析

咨询服务

除此以外,我们对租赁相关的所有业务都能提供支持

从租户入住开始,到搬离之后,我们将提供全程服务
入住时
调查租金行情、调查竞争者、确定招租条件、调查入住人员信息、制作招租信息图、物件登记手续、进行入住审查、加入担保公司、合同签订业务、说明重要事项、确认汇款、参保手续
入住后

催缴滞纳金、管理入住人员、提议租金更新方案、签订更新合同

搬离时

受理解约、建议新居、退房交接、恢复原状施工、空置房间管理、钥匙订购更换、编制报告、各种业务交接、解约时的清算、退还押金、备案文件管理、预算编制管理、成本管理、资产管理服务、业主对应

除此以外,还提供包括签订租赁合同以及税务申报在内的多种服务
物业管理
  • 租赁合同以及附带合同业务
  • 现金流管理业务
  • 出售支持业务
租赁管理
  • 租赁营业窗口对应
  • 承租人对应窗口业务
  • 租金营销
业委会服务
*部分所有公寓的管理服务
  • 向业委会支付管理费
  • 从业委会领取文件
  • 大会决议服务(提交出缺席表)
  • 停车场和自行车停车场合同代理

 

施工管理
  • 恢复原状施工(报价、发包、管理)
  • 建筑物修缮(选定施工企业、发包)
  • 翻新(建议、实施)
大楼管理
  • 运营管理业务、预算业绩管理
  • 大楼管理(清洁、设备管理)
  • 夜间和节假日的紧急受理应对
税务申报服务(汇算清缴)
  • 税务署报备文件代理服务等

*关于合同内容,需要另行商谈。

 

 

请点击此处咨询